به گزارش پایگاه خبری عصر شرق، لیلا علی خانی معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: با هدف رفع موانع اجرایی و تسریع در واگذاری زمین ها و اقدام در اجرایی شدن طرح نهضت ملی مسکن، ۱۶۴ هکتار از اراضی جیلارد واقع در حریم شهر دماوند در اجرای ماده ۱۰ قانون زمین شهری که تحویل و تحول آن به اداره کل راه و شهرسازی تهران انجام گردید که پس از بررسی ها و  کارشناسی لازم به منظور الحاق در طرح نهضت ملی مسکن پس از مصوب شدن در استانداری تهران به شهرداری دماوند ابلاغ شد.

وی با اشاره به اینکه تأمین زمین، یکی از ارکان اصلی تحقق قانون جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن است، افزود: اکنون مراحل آماده‌سازی، تفکیک و تعیین وضعیت ثبتی و تغییر کاربری به مساحت ۶۹/۸ هکتار به پایان رسیده و مقدمات تحویل آن به واجدان شرایط در حال انجام است.

شایان ذکر است اراضی دولتی تغییر کاربری یافته داخل محدوده شهرها جهت اختصاص در اجرای قانون جوانی جمعیت و نهضت ملی مکن عبارتند از: شهرپیشوا با  ۴۵/۵ هکتار به تعداد ۴۹۹ قطعه و جمعیت پذی  ۳۱۹۴نفر ، اسلامشهر-مسکن مهر ضیا آباد با ۹/۳ هکتار و به تعداد  ۱۴۷ قطعه و جمعیت پذیری ۴۷۰ نفر، رباط کریم بازارک مسکن مهر آبشناسان با مساحت ۱۵/۸کتار ، ۱۷۸ قطعه و ۱۷۶۸ نفر جمعیت پذیری و ورامین مزرعه شمسی با ۴/۶ هکتار تغییر کاربری در سال ۱۴۰۴ که در مجموع ۶۹/۸اراز مساحت تغییر کاربری جهت اختصاص به جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن مصوب شده است.

۴۰ هزار نفر آماده مهاجرت به دماوند می‌شوند

با ابلاغیه جدید اداره کل راه و شهرسازی استان تهران برای الحاق ۱۶۴ هکتار از اراضی جیلارد به طرح نهضت ملی مسکن در دماوند، مقدمات اسکان جمعیت جدید فراهم شده است.

برآوردها نشان می‌دهد این پروژه زمینه را برای ساخت بیش از ۱۳ هزار واحد مسکونی و مهاجرت حدود ۴۰ هزار نفر به دماوند آماده می‌کند.

لیلا علی خانی معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفته است که ۱۶۴ هکتار از اراضی جیلارد، واقع در حریم شهر دماوند، برای الحاق به طرح نهضت ملی مسکن به شهرداری دماوند ابلاغ شد.

محاسبات بر اساس سوابق قبلی نشان می‌دهد این پروژه می‌تواند منجر به اسکان حدود ۴۰ هزار نفر جمعیت جدید در این شهر شود.

این تصمیم در حالی اتخاذ شده که بر اساس آمار رسمی سرشماری سال ۱۳۹۵، جمعیت شهر دماوند حدود ۵۰ هزار نفر برآورد شده بود.

آیا دماوند تحمل بارگذاری جمعیت جدید را دارد؟!

سوال اصلی اینجاست آیا دماوندی که امروز شهروندان آن با مشکلات زیرساختی از جمله آب و فاضلاب مواجه است، آیا تحمل و توان پذیرش این جمعیت جدید را دارد؟!

سئوال بعدی اینکه آیا واگذاری زمین برای ساخت نهضت ملی در دماوند با مشورت و هماهنگی مسئولان این شهرستان بوده است؟

مسئولان شهرستان بارها در جلسات مختلف نسبت به بارگذاری جمعیت جدید مخالفت کرده‌اند، اما امروز شاهد تصمیم‌های جدیدی هستیم که نیازمند شفاف‌سازی است.

این برآورد ۴۰ هزار نفری از کجا می‌آید؟

این محاسبه تحلیلی، مستقیماً از دل آمارهای رسمی خود اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به دست آمده است.

برای درک ابعاد این پروژه، کافی است به گزارش پیشین همین اداره کل در تاریخ ۲۲ آذر ماه ۱۴۰۲ مراجعه کنیم.

در آن تاریخ، مجتبی شهبازی، معاون وقت شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، اعلام کرده بود که با الحاق ۱۵ هکتار اراضی در روستاهای سیدآباد و حصار دماوند، زمینه ساخت ۱۲۰۰ واحد نهضت ملی مسکن فراهم شده است.

این آمار یک «الگوی تراکم» مشخص را به دست می‌دهد: با تقسیم ۱۲۰۰ واحد بر ۱۵ هکتار، مشخص می‌شود که الگوی ساخت در آن پروژه ۸۰ واحد در هر هکتار بوده است.

حالا، با اعمال همین الگوی تراکم (۸۰ واحد) بر روی اراضی جدید ۱۶۴ هکتاری جیلارد، به ظرفیت ساخت ۱۳ هزار و ۱۲۰ واحد مسکونی می‌رسیم.

شهبازی در همان گزارش آذرماه، جمعیت‌پذیری آن ۱۲۰۰ واحد را ۳۶۰۰ نفر اعلام کرده بود، که به معنای سرانه ۳ نفر برای هر واحد است.

با ضرب این سرانه در تعداد واحدهای جدید (۱۳,۱۲۰ واحد)، به ظرفیت جمعیت‌پذیری ۳۹ هزار و ۳۶۰ نفر می‌رسیم؛ رقمی که برآورد «حدود ۴۰ هزار نفر» را تأیید می‌کند.